各大房仲美女帶路，看遍全台低總價好屋 - 帥哥美女討論

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奇集集網站好屋博覽會，掀起購屋族賞屋熱

【台北訊】台北文山區、萬華區每坪房價二字頭找得到，淡水還有一坪4萬出頭的房子！
台灣最大免費分類廣告平台 - 奇集集生活萬用網，舉辦一年一度「好屋博覽會」，展出
市場上詢問度最高的低總價好屋超過2萬戶，並邀集超過30個房仲品牌的千位仲介經紀人
，包含百餘位形象親切的房仲美女駐站，在329前夕引發網友看美屋看美女的熱潮。

奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼指出，在市場一片認為房市仍在觀望期的此刻，奇集集提
出的不同的房市觀察，那就是「好屋」的成交速度不但快，且還價格絕對會持續看漲！奇
集集網站針對580位仲介從業人員進行「房仲經紀人大調查」，問卷結果就發現，專業房
仲手中生活機能好，交通好的好條件房屋，近5成在一個月以內就會成交，近9成在三個月
以內能轉手過戶，沒有所謂的盤整期，跟整體房市「六個月才能成交」的現象截然不同。
另外市場有預估「房價打七折」的態勢，在「好屋」上也不會發生 - 近一半的房仲透過
問卷表示好屋房價三年內還會再漲一到兩成，另外有三成更認為還會再漲30%，價格沒有
在走回頭路!

奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼說明，奇集集網站為2012年全台流量第一名的房屋類網站
，此時推出「好屋博覽會」將全台各區低於市場成交價的低總價好屋大集合 - 台北市總
價990萬以下、新北市總價790萬以下、新竹690萬以下、台中790萬以下、高雄690萬以下
，就是要滿足自住客，首購族的需要，並且讓購屋族跟賣方更加「動起來」。由於好屋是
永遠搶手的，所以購屋族必須隨時保持靈敏度，一發現好屋PO上網賣，就該積極聯繫賣方
安排看屋，不能受到整體市場的觀望氣氛影響而放慢速度。另一方面，奇集集網站「好屋
博覽會」參展完全免費，就是要鼓勵房仲經紀人積極端出手上的好屋，讓購屋族多看多比
，也促進房市因良性競爭而走向合理化。

蔣馨誼驚喜分享，目前已看到在台北市不乏每坪二字頭房價的好屋參展，其中在文山區、
士林區及內湖區、萬華區最能挖到寶。「而受到首購族捧場的新北市，總價600萬以下的
房屋超過2000間，其中板橋地區就占了700間，淡水也有250多間的房子可以慢慢選。」奇
集集網站的問卷顯示，目前市場上最搶手的物件有兩種，一是生活機能好，二是低總價「
新北市一些發展成熟的商圈，如板橋，生活機能完整，房屋的選擇也多，是很多購屋族上
網最愛多逛多做功課的區域。」

這一次的奇集集網站好屋博覽會，除了低房價好屋多，還有一個亮眼的特色，就是美女房
仲的熱情參與。從『房仲經紀人大調查』的結果也發現，超過四成的不
動產經紀公司中，有超過三分之一的經紀人都是女性，女性房仲人員的影響力正在急速竄
升。而儘管工時長，需要四處奔波，受訪房仲中仍有高達八成的人舉雙手贊成女性加入房
仲業。蔣馨誼指出「好屋博覽會目前已有上百位房仲美女報名參加，不少人一口氣就PO上
近2百間房屋資訊，積極做行銷。在新竹擔任房仲的許詠淑提出了她的自身觀察「陪顧客
看屋選屋時，女性擅長聆聽，能細心掌握客戶需求，因此往往能把對的物件推薦給對的人
，加速客戶決定買下」

蔣馨誼分析房仲從業人員，在面對房仲從業公會所提出的房仲業633危機 (6個月內，3成
的房仲門市會關門，3成的經紀人會失業)時，不但要謹慎掌握客戶的喜好，還要懂得有效
做行銷，除了原有的門市通路或電話拜訪等溝通方式外，現今更要多運用像是奇集集網站
，手機等通訊媒介來擴大個人的能見度與物件被搜尋的機會。曾經是模特兒，如今轉戰仲
介業的林婉柔表示「透過網站可以吸引新的客源，並且能長期關心客戶的需求，所以我一
有好的物件就會PO上網，來賞屋的人因此穩定成長。」唯有跟著趨勢走，才能在競爭激烈
的房仲業中脫穎而出，有效做到成交。

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